인천 오션뷰 아파트 '더샵 송도 마리나베이' 분양 입주자 모집

 

더샵 송도마리나베이 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 인천경제자유구역에 위치한 공동주택입니다. 본 아파트는 센토피아 송도랜드마크시티 지역주택조합이 시행하였으며, 2020년 7월 13일 사용승인을 완료한 후 임대 이력이 없는 공실 상태로 현재 공급됩니다. 청약을 희망하는 분들은 반드시 공고문과 유의사항을 숙지하시고 신청하시기 바랍니다.

 

 

 

입주자 모집 개요

본 아파트는 조합원 자격을 상실한 189세대를 총 2회에 걸쳐 입주자를 분할 모집합니다. 1회차 모집 (2021년 2월 9일)에서는 117세대가 공급 완료되었으며, 이번 2회차 모집에서는 50세대를 공급합니다. 이번에 공급하는 50세대는 관련법규 개정에 따라 1회차와 신청자격요건 등이 상이하므로, 청약 신청 시 주의가 필요합니다.

 

공급 조건 및 유의사항

더샵 송도마리나베이는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 입주자 모집공고 승인 당시 책정된 가격이 적용되며, 각 세대별 발코니 확장과 추가선택품목이 완료된 상태로 공급됩니다. 사용승인이 완료된 후 공급되는 공동주택으로 발코니 비확장, 추가선택품목 추가 및 변경 등을 요구할 수 없습니다.

 

당첨자는 발표일 이후 지정된 기간 내에 반드시 세대를 방문하여 내부 상태와 마감재 등을 확인한 후 계약을 체결해야 하며, 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

 

사이버 견본주택 운영 안내

더샵 송도마리나베이는 사용승인 완료 후 입주자를 모집하는 공동주택으로, 사이버 견본주택을 운영합니다. 자세한 정보는 더샵 송도마리나베이 사이버 견본주택에서 확인할 수 있으며, 분양 상담 전화 (032-859-0195)를 통해 상담을 실시하고 있습니다. 단, 전화 상담량이 많을 경우 대기 시간이 길어질 수 있으니 양지하시기 바랍니다.

 

 

청약 신청 시 유의사항

청약 안내와 관련한 전화 상담은 참고자료로만 활용하시기 바라며, 청약자 본인이 입주자 모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시고 관련 서류를 발급받아 확인 후 청약 신청하시기 바랍니다. 자격 미숙지, 착오 신청 등이 있을 경우 불이익이 있을 수 있으니 청약 신청 전 반드시 다시 한번 확인해 주시기 바랍니다. 청약홈을 통해 분양 일정, 청약자격요건 및 상품 (단위세대 평면, 마감자재 리스트 등)에 대한 관련 사항을 확인할 수 있습니다.

 

당첨자 방문 및 계약 체결 안내

당첨자 발표일 이후 당첨자 (예비대상자 포함)만 지정된 일자에 한해 분양사무실 입장이 가능합니다. 방문 예약 시스템을 운영할 예정으로, 지정 일자 외에는 방문이 불가합니다.

 

당첨자 세대 방문 일정은 2024년 7월 19일 (금)부터 22일 (월)까지입니다. 반드시 방문하시어 각 세대별 상태를 확인하시기 바랍니다. 방문은 당첨자 본인과 동반자 1인(당첨자의 배우자 및 직계 존·비속에 한함) 포함 최대 2인만 가능하며, 예약한 날짜 및 시간 외에는 관람이 불가합니다.

 

 

단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역 여부 : 비규제지역
• 분양가상한제 : 미적용
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월 (단, 소유권 이전등기 완료 후 전매 가능)
• 거주의무기간 : 없음
• 택지유형 : 민간택지

 

청약 일정

• 특별공급 접수일 : 2024년 7월 8일 (월)
• 일반공급 1순위 접수일 : 2024년 7월 9일 (화)
• 일반공급 2순위 접수일 : 2024년 7월 10일 (수)
• 당첨자 발표일 : 2024년 7월 17일(수)
• 서류접수 및 당첨세대 개방 일정 : 2024년 7월 19일 (금) ~ 2024년 7월 22일 (월)
• 계약체결 일정 : 2024년 7월 29일 (월) ~ 2024년 7월 31일 (수)

 

 

청약 시 신청자격 및 유의사항

청약 신청자의 자격요건을 정확히 확인하여야 하며, 청약 신청 시 유의사항을 반드시 숙지하시기 바랍니다. 본 입주자모집공고는 2024년 3월 25일 시행된 주택공급에 관한 규칙이 적용됩니다. 청약 접수는 동별, 층별, 호별 구분 없이 주택형별, 청약 순위별로 접수받아 동·호수를 추첨하여 결정됩니다.

 

특별공급 안내

특별공급은 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다. 특별공급 당첨자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 당첨자로 간주되며, 구비서류 미비 시 계약체결 후에도 계약이 해제될 수 있습니다.

 

일반공급 안내

일반공급 청약자는 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 수도권 (서울특별시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양)가 청약 가능합니다. 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분들이 청약 신청할 수 있습니다.

 

계약금 및 잔금 납부 안내

계약금은 공급금액의 10%이며, 잔금은 입주 전 (세대 열쇠 불출 전)에 잔금 납부 기한인 2024년 10월 28일까지 완납하여야 합니다. 외국인이 국내 토지를 취득할 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 의거 계약 체결일로부터 60일 이내에 토지취득신고를 하여야 합니다.

 

인지세 납부 안내

본 아파트의 공급계약서는 「인지세법」에 따른 부동산 소유권 이전에 관한 증서에 해당하며, 공급계약 체결 시 인지세를 연대하여 균등 납부하여야 합니다. 정부수입인지는 전자수입인지 사이트 또는 우체국 은행에서 구매가 가능합니다.

 

더샵 송도마리나베이 아파트는 높은 품질과 편리한 생활환경을 제공하는 주거지입니다. 청약을 희망하는 분들은 공고문과 유의사항을 충분히 숙지하시고, 필요한 서류를 준비하여 청약 신청하시기 바랍니다. 성공적인 청약을 기원합니다.