부산 '더샵 리오먼트' 아파트 분양 입주자 모집 공고

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부산 아파트 더샵 리오몬트의 입주자 모집이 시작되었습니다. 이번 블로그 포스팅에서는 더샵 리오몬트의 청약 절차와 입주 조건, 주의사항 등을 상세히 안내해드리겠습니다.

청약 유의사항

중복 청약 주의 : 동일 주택에 대해 특별공급과 일반공급 중복 청약 시, 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.
당첨자 발표일 기준 : 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선입니다. 발표일이 늦은 주택의 당첨은 자동으로 취소됩니다.
청약통장 사용 제한 : 당첨 시 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다. 또한, 당첨자 및 세대원은 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 1순위 청약이 제한됩니다.
세대 및 무주택세대구성원의 정의 : 세대는 주택공급신청자, 배우자, 직계존속(함께 등재된 경우), 직계비속(함께 등재된 경우)으로 구성됩니다. 무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대를 의미합니다.

주택 소유 판정 기준

분양권 및 입주권 : 분양권 등을 소유한 경우 주택 소유로 간주됩니다. 2018년 12월 11일 이후 계약된 분양권 등이 해당됩니다.
소형·저가주택 : 전용면적 60㎡ 이하, 주택가격 1억원 이하(수도권 1억 6천만원 이하) 주택을 소유한 경우 포함됩니다.
직계존속의 주택 소유 : 직계존속이 주택을 소유한 경우 부양가족으로 인정되지 않습니다.

당첨자 선정 및 배정

특별공급 : 공급유형별로 당첨자를 선정합니다. 남은 주택은 일반공급으로 전환됩니다.
일반공급 : 가점순으로 1순위 당첨자를 선정합니다. 미달된 경우 2순위로 예비입주자를 선정합니다.
최하층 우선배정 : 고령자, 장애인, 다자녀가구(미성년자녀 3명 이상)에 최하층 우선배정이 됩니다.

신청 자격 및 제출 서류

청약자격 : 부산광역시에 거주하거나 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자가 청약할 수 있습니다.
청약통장 : 청약저축, 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축 중 하나를 사용해야 합니다.
구비서류 : 주민등록표등본, 가족관계증명서, 청약통장 등. 청약신청자가 직접 제출해야 합니다.

청약 일정

특별공급 : 2024년 7월 8일
일반공급 1순위 : 2024년 7월 9일
일반공급 2순위 : 2024년 7월 10일
당첨자 발표 : 2024년 7월 16일
계약체결 : 2024년 7월 17일 ~ 20일 (4일간), 7월 29일 ~ 31일 (3일간)

입주 예정

입주시기 : 2027년 6월 예정

주의사항

위장전입 및 불법 전매 금지 : 적발 시 처벌됩니다.
청약 신청 시 착오 유의 : 신청자의 책임으로 수정 접수가 불가합니다.
부적격 당첨자 : 통보를 받은 날부터 7일 이내 소명하지 못할 경우 당첨 및 계약이 취소될 수 있습니다.
계약 체결 : 서류 제출 후 계약체결 기간 내에 반드시 계약해야 합니다. 계약체결 후 부적격 확인 시 계약이 해제될 수 있습니다.

청약신청 절차

인터넷 청약 : 청약홈 웹사이트를 통해 신청합니다.
모바일 청약 : 청약홈 앱을 통해 신청 가능합니다. 청약 전 앱 설치 및 인증서 저장 필요.
현장 접수 : 특별공급은 사업주체 견본주택, 일반공급은 청약통장 가입은행에서 현장 접수 가능합니다.

추가 안내

전매제한 : 당첨자 발표일로부터 6개월간 전매제한이 적용됩니다.
인지세 납부 : 아파트 공급계약서는 인지세 납부 대상입니다. 분담하여 납부해야 합니다.
계약금, 중도금, 잔금 납부 : 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 납부합니다. 중도금 대출 가능하나 개인 사정에 따라 불가할 수 있습니다.

기타 유의사항

청약 및 계약 전 현장 방문 : 주변 환경을 확인해야 하며, 현장 여건 미확인으로 인한 민원은 사업주체의 책임이 없습니다.
개인정보 처리 : 주택도시보증공사 보증 관련 개인정보 제공 가능.
공사 진행 중 : 예기치 못한 사유로 공사 일정 및 입주시기가 지연될 수 있습니다.

더샵 리오몬트에 대한 자세한 청약 정보는 청약홈 및 더샵 리오몬트 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 청약 신청 전 본인의 자격 및 구비서류를 정확히 확인하여 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다. 이상으로 더샵 리오몬트의 입주자 모집 공고에 대한 안내를 마치겠습니다. 많은 관심과 참여 부탁드립니다.