경기도 아파트 '평택 브레인시티 중흥 S-클래스' 분양 입주자 모집

안녕하세요. 오늘은 평택 브레인시티에 위치한 중흥 S-클래스 아파트 입주자 모집공고에 대해 안내해 드리겠습니다. 이번 모집공고에서는 주택공급에 관한 규칙과 관련된 중요한 사항들을 포함하고 있으니, 관심 있는 분들은 꼭 확인해 주세요.

 

 

1. 우선공급 관련 규정

• 개정된 규칙 적용 : 2019년 11월 1일 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제5항 및 제23조 제2항 제7호에 따라, 우선공급을 받으려면 「출입국관리법」 제88조의 출입국사실증명서를 제출해야 합니다.
• 해외 체류자 신청 제한 : 장기 해외 체류자는 해당 주택건설지역 우선공급 대상자로 신청할 수 없으며, 이를 위반하여 청약에 당첨된 경우 부적격 처리됩니다.
• 해외 체류 기간 기준 : 출입국사실증명서에서 해외 체류 기간이 계속해서 90일을 초과하거나 연간 183일을 초과한 경우 국내 거주로 인정되지 않습니다. 단기 해외 체류는 예외로 인정됩니다.

 

2. 세대 및 무주택세대구성원 정의

• 세대 구성 : 주택공급신청자와 배우자, 직계존속, 직계비속 등이 주민등록표에 함께 등재된 집단을 말합니다.
• 무주택세대구성원 : 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원을 의미합니다.

 

3. 주택 소유 관련 규정

• 주택 소유 간주 기준 : 분양권 및 입주권을 소유한 경우 주택을 소유한 것으로 간주합니다. 이는 2018년 12월 11일 이후 계약된 분양권 등부터 적용됩니다.

 

 

4. 신청자격 및 절차

• 청약통장 필요 : 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급과 일반공급 모두 청약통장이 필요합니다. (단, 철거민 및 도시재생 부지제공자, 장애인, 국가유공자는 예외)
• 1순위와 2순위 요건 : 1순위는 입주자저축 가입 기간이 12개월 이상이고 지역별/면적별 예치금액을 충족해야 합니다. 2순위는 1순위 요건을 충족하지 못한 경우입니다.

 

5. 청약 절차

• 인터넷 청약 원칙 : 청약은 청약홈 사이트를 통해 신청할 수 있으며, 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 인증서를 미리 발급받아야 합니다.
• 인증서 필요 : 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB모바일인증서, 토스인증서 등이 필요합니다.

 

6. 입주자 선정 및 계약

• 특별공급 및 일반공급 입주자 선정 : 입주자 선정 및 동·호수 배정은 한국부동산원에서 실시합니다.
• 장기복무 군인 청약 : 10년 이상 장기복무 군인은 해당 주택건설지역이 아닌 기타지역 거주자격으로도 청약할 수 있습니다.
• 고령자, 장애인, 다자녀가구 우선배정 : 만 65세 이상, 장애인, 미성년 자녀 3명 이상의 가구는 최하층 우선배정을 받을 수 있습니다.

 

 

7. 중요한 일정

• 특별공급 신청일 : 12월 26일(화)
• 일반공급 1순위 신청일 : 12월 27일(수)
• 일반공급 2순위 신청일 : 12월 28일(목)
• 당첨자 발표 : 1월 5일(금)
• 계약체결 : 1월 16일(화) ~ 1월 19일(금)

 

8. 공급내역 및 공급금액

• 공급위치 : 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 1BL
• 공급규모 : 지하 2층, 지상 24~35층 16개동 총 1,980세대
• 입주시기 : 2027년 2월 예정

 

이번 평택 브레인시티 중흥 S 클래스 모집공고에 관심 있는 분들은 반드시 공고문을 꼼꼼히 읽고 신청자격과 절차를 정확히 확인하시기 바랍니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다!